Pražský Palác Křižík, ve kterém sídlí internetový obr Seznam.cz Iva Lukačoviče, mění majitele. Novými vlastníky se stávají skupina SPM miliardářů Slavomíra Pavlíčka (viz starší rozhovor dole) a Marka Španěla spolu s investiční skupinou SCF Josefa Malíře.
Pod fond SPM Invest spadá například herní studio Bohemia Interactive, konzervativní mediální skupina SPM Media (Echo24.cz, Týdeník Echo atd.) nebo řada nemovitostí v okolí Smíchovského nádraží v Praze. Nyní k nim přibyl Palác Křižík, situovaný v blízkosti pražského Andělu. V budově kromě Seznamu sídlí i česká pobočka kosmetické firmy L'Oréal. Prodejcem nemovitosti je skupina Generali. Jedná se o největší nákupní transakci skupiny SPM v její historii.
Jednání o akvizici, která se v této fázi obešla bez externího financování, trvala podle zástupců SPM půl roku. Nemovitostními poradci při transakci byly společnosti Savills a iO Partners, právní stránku zajišťovala kancelář Wilsons a finanční a daňové poradenství RSM CZ.
"Akvizice Paláce Křižík je pro skupinu SPM jednoznačným vrcholem úspěšného roku 2024. V první řadě jsme tímto krokem chtěli rozumně zvýšit alokaci aktiv v segmentu nemovitostí v rámci celého portfolia. Zároveň jsme ale hledali nemovitost, která nám dává smysl výnosově a splňuje požadavky pro atraktivní lokalitu s vysokým potenciálem budoucího rozvoje. Bonusem je, že akvizice skupině SPM poskytuje synergické možnosti s dalšími objekty, které v blízkém okolí vlastníme. Naším dlouhodobým cílem je prostory Paláce Křižík dále rozvíjet, smysluplně uvažovat nad mixem nájemníků a udržovat co nejvyšší obsazenost," tvrdí Slavomír Pavlíček (na fotce vpravo, vlevo Marek Španěl), spoluzakladatel a managing Partner SPM Invest.
Kancelářský komplex Palác Křižík (viz malé foto), pojmenovaný po slavném českém vynálezci Františku Křižíkovi, se skládá ze dvou částí. První zahrnuje soubor šesti propojených historických budov z počátku 20. století, zrekonstruovaných a přestavěných do podoby moderních kanceláří v roce 2006. Druhou částí je novostavba z roku 2012, ve které je umístěna centrála společnosti Seznam.cz.
Celková pronajímatelná plocha komplexu je přes 25 tisíc metrů čtverečních. Budovy mají sedm nadzemních a čtyři podzemní podlaží, ve kterých je umístěno i přibližně 250 garážových stání. Drtivou majoritu pronajímatelných prostor tvoří kanceláře, v přízemí jsou i obchody a služby. Komplex stojí křižovatce ulic Radlická a Plzeňská.
